31 березня у Верховній Раді зареєстровано за № 4355 проект Закону “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розширення повноважень органів місцевого самоврядування з управління земельними ресурсами та посилення державного контролю за використанням і охороною земель”.
Законопроект, співавтором якого є Ю. Дерев’янко, став результатом компромісним варіантом законопроектів 3510 та 3510-1 і передбачає передачу земель поза межами населе-них пунктів в комунальну власність.
Так, чітко сформульована стаття 117. Адже є загальне правило, що при прийнятті рішення органом місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки в державну чи комунальну власність складається акт приймання-передачі такої земельної ділянки. А підставою для державної реєстрації права власності територіальної громади на неї є відповідне рішення плюс цей акт приймання-передачі.
У частині 5 цієї статті написано, що землі поза межами населених пунктів мають бути відповідно упорядковані, а також необхідний проект землеустрою щодо встановлення меж відповідної землі. І рішення про затвердження проекту землеустрою разом з витягом Держгеокадастру про межу територіальної громади є підставою для державної реєстрації.
З іншого боку: чи потрібен акт приймання-передачі від Держгеокадастру? «Якщо межі встановлені, то відповідна реєстрація повинна бути здійснена уже без перешкод Держгеокадастром, який сьогодні розпоряджається цими землями поза межами навіть тих населених пунктів, які створили об’єднану територіальну громаду», — підкреслив нардеп.
Також законопроектом передбачено, що сільським, селищним, міським радам будуть передані повноваження з розпорядження землями державної власності за межами населених пунктів, їх використання та охорони в якості делегованих повноважень. Такі повноваження виконавчі органи місцевого самоврядування набувають у разі прийняття відповідною радою рішення про їх здійснення.
Крім того, органи місцевого самоврядування володітимуть повноваженнями щодо зміни цільового призначення земельних ділянок приватної власності й визначатимуть порядок встановлення (відновлення) меж територіальних громад при виникненні невизначеності або спору з приводу таких меж.
Боротьба за 2000 гектарів землі, що знаходяться у поймі річки Ірпінь, ведеться вже давно. Землі поза межами міста роздані ще до прийняття Генерального плану та зонінгу на підставних осіб без належного оформлення усіх документів. Через аферистів діють недобросовісні забудовники, які оформляють землю через Держгеокадастр та продають її реальним покупцям за кілька тисяч доларів за сотку.
То ж завдяки новому законопроекту землі у поймі річки належатимуть громаді, що зможе використати їх для вирішення соціальних питань. А також уникне незаконної забудови.
Джерело – Правда Ірпеня
