Прокуратура нарешті взялася за коцюбинських забудовників. Чому ж мовчить Матюшина?

Прокуратура Київської області звернулася до суду з позовними вимогами стягнути із одного з забудовників Коцюбинського кошти пайової участі у розмірі понад 11 мільйонів гривень. Повідомлення про це з’явилося 2 лютого на офіційному сайті Прокуратури Київщини.

“Державною архітектурно-будівельною інспекцією України впродовж 2015-2016 років видано сертифікати відповідності закінчених будівництвом 2 багатоквартирних житлових будинків загальною площею будівництва понад 49 тис м². Однак, в порушення вимог бюджетного законодавства забудовник не звернувся до Коцюбинської селищної ради із заявою про намір укладання договорів про пайову участь”, – йдеться у повідомленні.

Назви компанії прокуратура не зазначає, однак у селищі впевнені, що мова іде про сумнозвісного забудовника “Аверс-Сіті”.

“Скоріш за все, прокуратура подала до суду на “Аверс-Сіті”. Адже саме 11 мільйонів пайової участі не сплатила ця компанія громаді Коцюбинського відповідно до висновків ревізії фінансово-господарської діяльності Коцюбиської селищної ради фахівцями Держаудитслужби”, – розповіла кореспондентам “Правди Ірпеня” депутат КСР та голова тимчасової комісії з питань пайової участі Людмила Узерчук.

Попри те, що для Коцюбинського 11 мільйонів гривень це значні кошти, селищна голова Ольга Матюшина мовчить і про величезну заборгованість забудовників перед громадою і про довгоочікувані позови прокуратури.

“Уже майже два роки ми звертаємося в усі можливі правоохоронні органи та інстанції щодо недобросовісності забудовників Коцюбинського. Мова іде про компанії “Атлант” та “Аверс-Сіті”. У 2016 році у селищі була створена тимчасова комісія з питань пайової участі. Ми впевнені, що відбувається змова селищної голови Матюшиної та забудовників. Ми подали заяви в поліцію, прокуратуру, НАБУ, НАЗК. Питання несплати десятків мільйонів пайової участі висвітлювали уже й загальнонаціональні канали. Я говорив про це під час мирної акції під обласною прокуратурою. І лише після всього цього справа наче зрушила з місця”, – розповідає член виконавчого комітету КСР Богдан Слюсаренко.

Слід зазначити, що Держаудитслужба вивчала діяльність Коцюбинської селищної ради за період з 01.01.2013 по 31.12.2016. У висновках зазначено, що найбільший боржник перед селищем компанія “Атлант” – вона не сплатила 13 мільйонів гривень пайової участі. Забудовник “Аверс-Сіті” – більше 11 мільйонів.

Крім цього, ревізія виявила, що саме за час головування Ольги Матюшиної забудовниками не сплачено більше 13 млн. грн. Так, компанія “Атлант” не приховує, що щонайменше три багатоповерхівки зі свого комплексу були введені в експлуатацію уже після того, як у крісло голови сіла Ольга Матюшина.

“Усі пам’ятають, як Ольга Володимирівна під час передвиборчої кампанії у вересні 2015-го била себе в груди і обіцяла, що жоден будинок Атланту більше не буде зданий в експлуатацію без виплати боргу за пайову участь та поки не буде побудовано дитячий садок. Більше того, вона обіцяла ввести мораторій на багатоповерхове будівництво у Коцюбинському. Де це все? Будинки будуються ще активніше, садок не добудований і не відкритий, а Ольга Володимирівна взагалі ніде і ніколи не згадує про “Атлант”, – каже Слюсаренко.

Справді, до виборів у жовтні 2015-го Ольга Матюшина та її подруга журналістка Ірина Федорів активно переконували громаду у негативному впливі будівництва “Атланту” на своєму ресурсі “Громада Приірпіння”. Але вже після обрання Матюшиної головою, риторика “активістів” кардинально змінилася. За більш як два роки з 2015 до 2018-го на сайті всього одна публікація про борги “Атланту” і то “коротким штрихом” з-поміж інформації про борги у кілька тисяч дрібних підприємців селища.

Цікаво, що ревізія Держаудитслужби у селищній раді проходила у березні 2017 року. ЇЇ висновки ретельно приховували кілька місяців, навіть від членів бюджетної комісії. Аж допоки голова тимчасової комісії з питань пайової участі Людмила Узерчук не витребувала цю інформацію (за окрему плату, як цього вимагає законодавство) у Держаудитслужби і не надала розголосу. Тільки після цього, цифру заборгованості забудовників перед селищем опублікували на сайті “Громада Приірпіння”. Але навіть після цього Ольга Матюшина до правоохоронних органів не звертається.

Лише на початку 2018 року Ольга Матюшина нарешті звертається до Прокуратури Київської області, «щоб витребувати в інтересах громади пайову участь в бюджет». Про це вона згадує у своєму річному звіті. А також публікує обрізану відповідь прокуратури на її звернення. У листі йдеться про 2 позови підготовлених прокуратурою щодо компанії “Аверс-Сіті”. Що відповіла прокуратура стосовно забудованика “Атлант” і чому це приховують залишається загадкою.

“Дуже цікаво чому прокуратура подає позови лише по майже збанкрутілій компанії “Аверс-Сіті”. Адже ревізія підтверджує, що “Атлант” винен ще більше! Крім того, у селищі росте другий комплекс-гігант “Атлант-2” за адресою вул. Пономарьова, 26. Керівництво “Атланту” запевняє, що у цьому випадку вони лише генеральні підрядники і до виплати пайової участі не мають стосунку. Але депутатська більшість Коцюбинської селищної ради і члени тимчасової комісії з питань пайової участі впевнені, що зараз на наших очах відбувається величезна будівельна афера”, – каже Богдан Слюсаренко.

Офіційно, компанія “Аверс-Сіті” уклала Договір про забудову з компанією “Атлант” та договір суперфіції, тобто про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови. По факту “Аверс-Сіті” залишається лише землекористувачем. Усі справи, що стосуються будівництва комплексу ведуться компанією «Атлант». Відповідно до Договору про забудову компанія «Атлант» може самостійно «вибирати генерального підрядника і субпідрядників», хоча відповідно до позиції “Атланту” вони і є генпідрядниками. На сайті “Атланту” продовжується активна реклама комплексу і продає квартир. Про “Аверс-Сіті” практично ніде не згадується. У 2016 році, при Ользі Матюшиній, уже збудовано трисекційну багатоповерхівку, будується наступний дім, але селищна голова Коцюбинського про це знову ж таки мовчить.

За неофіційною інформацією компанія “Атлант” викупила “Аверс-Сіті”. Таке представники компанії відкрито заявляють своїм інвесторам. Крім того, заявляють, що і земля “уже практично їхня”. Про це інвестори відверто діляться між собою на форумі.

У своїх рекламних проспектах компанія «Атлант» переконує, що на території комплексу “Атлант2” буде й Будинок дитячої творчості. Такі ж зобов’язання брала на себе компанія “Аверс-Сіті”. Але сьогодні, коли на території комплексу заливають фундамент останнього будинку навіть натяку на Будинок дитячої творчості немає. Не згадує про це й селищна голова Ольга Матюшина.

З огляду на таку інформацію, сьогодні весь прибуток від продажу сотень квартир у Коцюбинському одноосібно отримує компанія “Атлант” і по факту мова іде уже далеко не про 13 мільйонів гривень пайової участі. На сьогодні “Атлант” перерахував Коцюбинській селищній раді всього 500 тисяч гривень і стверджує, що більше нічого не винен і не зобов’язаний розвивати інфраструктуру селища. На такі заяви керівників “Атланту” селищна голова взагалі не реагує.

То чому ж Ольга Матюшина та прокуратура закриває очі на цю відверту аферу “Атланту” та “Аверс-Сіті”? І коли очікувати позову від прокуратури на компанію “Атлант”? Ми продовжимо слідкувати за цією ситуацією. Слідкуйте за публікаціями на “Правді Ірпеня”.